Дополнительная информация

Состав раздела

Расшифровка некоторых ошибок при загрузке

Ранжирование объявлений

Рейтингование объявлений

Дубль объявления

Ниже представлена расшифровка некоторых ошибок из отчета о загрузке XML.


Название ошибки

Расшифровка

Размещение более N дней без изменений Объявление размещается слишком длительный срок (от 4х месяцев или более) без каких-либо изменений в стоимости.
Цена выше предела максимальной цены для данного сегмента

Цена нереалистично велика - скорее всего, в объявлении содержится ошибка. Например, цена указана за объект целиком, но единица измерения цены для объявления указана за м2.
Цена ниже предела минимальной цены для данного сегмента Цена объекта нереалистично мала. Скорее всего, в объявлении содержится ошибка в цене. Например, цена, равная 1 или 0.
Цена значительно ниже среднерыночной для данного сегмента

Цена объекта значительно ниже среднерыночной цены (более чем на 30%) для сделок по данному сегменту недвижимости по указанному адресу.

Возможные причины:

  • ошибка при указании параметров объекта - например, объявление о продаже комнаты размещается как продажа 1-комнатной квартиры.
  • неверно указана комнатность, аренда 1-комнатной квартиры публикуется как аренда 2х-комнатной - проверьте корректность указания параметров объекта.
  • ошибка при указании цены (например, пропущен разряд)
  • ошибка при указании параметров географии - рыночные цены в разных городах и, даже разных районах Москвы, значительно отличаются друг от друга.

Если Вы уверены, что цена в объявлении верная, напишите нам.

Ранжирование объявлений

 
В выдачи объявления распределяются следующим образом:

     1. Премированные объявления. Стоимость услуги.

     2. Пакетные размещения. Стоимость услуги.

     3. Бесплатное размещение объявлений.

Между собой объявления рапределяются в зависимости от рейтинга.

Рейтингование объявлений

На проекте действует система рейтингования объявлений. Чем выше рейтинг, тем выше объявление в поиске. На рейтинг объявлений влияет количество заполненных параметров в объявлении, например:

  •     Наличие геокоординат
  •     Наличие фотографий
  •     Количество заполненных доп.параметров объявления


Поэтому при размещении объявлений рекомендуем максимально полно и точно передавать информацию по объявлениям.

Дубль объявления

В случае, если в поиск попадают два или более одинаковых объявления, такие объявления схлопываются в дубль. В поиске будет выводиться тот объект, рейтинг которого выше. При этом, схлопнутые в дубль объекты, публикуются на карточке объекта, находящегося в поиске, и имеют ссылки для перехода. Такие объекты считаются активными.

Описание XML-формата системы для квартиры
Описание XML-формата системы для коттеджа
Описание XML-формата системы для участка
Описание XML-формата системы для коммерческого объекта